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御幸町中津原 3号棟新築売住宅(限定物件)

2230 万円
所在地:
広島県福山市御幸町中津原
交通:
中津原バス停 徒歩5分
間取:
4LDK
土地面積:
176.82㎡(53.58坪)
建物面積:
111.78㎡(33.87坪)
  • 福山市立千田小学校 徒歩26分。 2080m
  • 福山市立幸千中学校 徒歩19分。 1490m
  • 生鮮食品オンリーワン千田店 徒歩20分。 1580m
  • セブンイレブン福山中津原堂前店 徒歩6分。 420m
  • コスモス御幸店 徒歩26分。 2050m
  • 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで基盤目伏に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。耐久・耐震性向上のほか防湿対策にもなります。
  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用。床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
  • 福山市立千田小学校 徒歩26分。 2080m
  • 福山市立幸千中学校 徒歩19分。 1490m
  • 生鮮食品オンリーワン千田店 徒歩20分。 1580m
  • セブンイレブン福山中津原堂前店 徒歩6分。 420m
  • コスモス御幸店 徒歩26分。 2050m
  • 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで基盤目伏に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。耐久・耐震性向上のほか防湿対策にもなります。
  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用。床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。

耐震性や耐久性に優れた住宅。家を長持ちさせる工夫や室内環境へ配慮した家づくり【リーブルガーデン】

【安心・安全・快適な設備が充実♪】◆複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます!◆南側バルコニー・全室2面採光のため、日当たり良好!◆安心のキッチン機能:3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。◆1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。◆外壁は雨で汚れを落とす外壁を使用。◆耐震性を考えた構造。土台を支える支持材には腐食に強いものを採用。横揺れに強い工法を用いることで地震や台風の際の建物のねじれや変形を防ぎます。◆駐車場2台可

物件概要

所在地:
広島県福山市御幸町中津原
交通:
中津原バス停 徒歩5分
間取り
4LDK
土地面積
176.82㎡(53.58坪)
建物面積
111.78㎡(33.87坪)
建ぺい率・容積率
60%・200%
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居
完成時期(築年月)
2022年06月
構造・工法
木造2階建
駐車場
駐2台可 カースペース
入居可能時期
期日指定/2022年07月
リフォーム
その他概要・特記事項
特徴・設備
給湯有、コンロIH、カウンターキッチン有、システムキッチン有、オートバス有、追焚機能有、浴室乾燥機有、温水洗浄便座有、シャワー付洗面化粧台有、洗面所独立有、TVドアホン有、床下収納有、W.INクローゼット有、シューズインクローゼット有、オール電化有、排水下水、バルコニー有、浴室1.6x2.0m以上有、設計住宅性能評価書有、浄水器、浴室に窓、トイレ2箇所、ディンプルキー、ダウンライト、和室、電気、上水道、複層ガラス、ノンホルムアルデヒド、2階建、南向、南側道路面す、フラット35Sに対応

周辺環境

福山市立千田小学校まで2080m
福山市立幸千中学校まで1490m
コンビニまで420m
スーパーまで1580m
間取図1

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